--900.jpg)
Земеделската земя винаги е примамлива инвестиция. Освен това е актив, който може да донесе доходи в дългосрочен план и е доста предпочитан по нашите географски ширини и не само. За поредна година статистиката сочи покачване на цените на нивите в България в почти всички райони на страната.
Цените на сделките с ниви във всички статистически райони се покачват през 2023 година. На годишна база е регистрирано увеличение във всички райони, с изключение на Южен централен район, където е има намаление с 4,1%. Това показват данните на Националния статистически институт (НСИ).
Източник: iStock
Къде е най-скъпо и къде цените се покачват най-много?
Североизточния район като цяло предлага най-високите цени, що се отнася до земеделска земя, когато говорим за покупка или наем на ниви. Именно там е най-висока е цена за сделки с ниви - 2 500 лв. на декар. Това е сериозен ръст с 22,4% повече, спрямо предходната година.
В Северозападния район цената на сделките с ниви се повишава и достига 1 638 лв. на декар (със 7,4%), в Северния централен район - 1 761 лв. на декар (с 11,8%), в Югоизточния район - 1 185 лв. на декар (с 8,1%), в Югозападния район - 689 лв. на декар (със 7,2%).
Средната цена за страната е 1 607 лева на декар през 2023 година, докато за
сравнение през 2022 година, данните на статистиката сочат, че средната цена на сделките с ниви достига 1 428 лв. за един декар, което представлява нарастване от 21,6% спрямо 2021 година. През 2016 пък средната цена е била 770 лева на декар.
През 2022 година отново най-високите цени на сделките с ниви са отчетени в Североизточния район, където достигат 2 043 лв. на декар, което е увеличение от 32,1% на годишна база.
Източник: НСИ
Цена за наем/аренда на земеделска земя в България през 2023 година
Средната цена за наем или аренда на един декар ниви достига 62 лв. на декар, което е с 1,6% по - малко спрямо 2022 година, когато тя е била 63 лв. на декар - увеличение с 21,2%, спрямо 2021.
Единствено цената платена за наем/аренда за един декар ниви в Северен централен район, не се променя, където наемът е 75 лв/декар., докато в Североизточен е най-висок и достига 86 лева на декар.
Източник: iStock
Най-евтино е в Югозападен район, където наемът е 36 лв. на декар.
Средната цена за наем на един декар постоянно затревени площи е 25 лв., което е с 3,8% по - малко спрямо предходната 2022 година.
Източник: НСИ
Цената за наем/аренда на един декар ниви, бележи повишение спрямо предходната година в:
- Северозападен с 4,8%
- Югозападен район с 2, 9%
Намаление пък е е регистрирано в:
- Североизточен - с 7,5%
- Югоизточен - с 1,9%
- Южен централен район - с 4,5%