АКФ алармира за съмнителни имотни сделки на кмета на Русе Пенчо Милков

В рамките на по-малко от две години, при любопитни обстоятелства, кметът на Русе, Пенчо Милков, придобива два апетитни имота в родния си град и в София, съобщи във вторник Антикорупционният фонд (АКФ), пише Mediapool.

Имотът в София

Последната недвижимост е апартамент от почти 100 кв. м. в бутикова шестетажна сграда в близост до метростанция “Г. М. Димитров” в столицата. Документите по сделката, която е сключена през юни 2024 г. показват, че русенският кмет е платил двойно по-малко от съседите си, посочват от АКФ.

Дружеството "Аспен инвест" ООД, реализирало сградата на ул. "Никола Габровски" 102, е продало на Милков апартамент в степен на завършеност "груб строеж" с площ от 95.55 кв. м. и паркомясто в сградата за сумата от 204 996 лв.

За сравнение, само няколко месеца по-рано съседи на Милков по етаж плащат 400 945,15 лв. за апартамент от 92.22 кв. м. и паркомясто. Собствениците на апартамента, разположен директно над този на Милков, явно също не разполагат с преговорните умения на русенския кмет, защото са платили за имот с идентична квадратура и паркомясто над два пъти повече, а именно 420 503.45 лв, посочва разследването на АКФ.

"Почти шест години след казуса “Апартаментгейт” виждаме как лица на висши публични длъжности продължават да реализират апетитни сделки, противоречащи на пазарната логика",коментира София Желева, правен експерт във Фондация “Антикорупционен фонд” (АКФ).

"Призоваваме отговорните институции да разследват възможни хипотези за търговия с власт и влияние или данъчни измами и възможни опити за скриване на произхода на финансови средства."

От АКФ посочват и детайли около "Аспен инвест", строителното дружество, реализирало жилищната сграда. Стефан Владимиров Тутберидзе, един от тримата съдружници в дружеството, е син на Светлана Шаренкова, почетен професор в Университета по библиотекознание и информационни технологии и член на Националния съвет на Българската социалистическа партия, пишат от АКФ.

Баща му, грузинският гражданин Владимир Тутберидзе е изгонен през 2001 г. за участие в организирана престъпна група (ОПГ) за незаконна търговия с оръжие и за заплаха за националната сигурност.. Сделката е изповядана в кантората на нотариус Весела Ивчева, нашумяла с участието си в сагата "Осемте джуджета", твърдят в разследването си от АКФ.

По-малко от две години преди спорната имотна сделка в София Пенчо Милков се сдобива с мезонет от 258.93 кв. м. и гараж в новопостроена сграда на централно място в Русе. Милков приема имота като дарение от сестра си по-малко от три седмици след като е преизбран за кмет след местните избори в края на 2023 г.

Казусът нашумя по-рано този месец, когато от репортаж на Българското национално радио стана ясно, че русенският кмет е подал към Комисията за противодействие на корупцията (КПК) декларация с невярно съдържание относно големината на дарения му апартамент. Според декларацията, която Милков като високопоставен служител в местната администрация е задължен да подава, дареният му апартамент бил с площ от 63 кв. м.

След анализ на документите по сделката екипът на АКФ посочва, че е открил редица факти, които би следвало да заинтересуват както КПК, така и други отговорни институции.

Милков се сдобива с просторния мезонет в Русе след като приема дарение от сестра си Петя Йорданова и съпруга ѝ Йордан Йорданов, който е и съсобственик на строителното дружество “ЕКСТРИЙМ” ООД, от което имотите са закупени през 2021 г. при интересни обстоятелства.

Сключената на 28-ми септември 2021 г. сделка е повече от добра. Йорданова придобива мезонета и гаража от фирма “ЕКСТРИЙМ” срещу 174 600 лв. с ДДС, сума далеч по-ниска не само от пазарните нива, а и от данъчната оценка в размер на 212 871 лв. За сравнение, в периода 2020 г. – 2022 г. ”ЕКСТРИЙМ” ООД продава още пет апартамента с различни площ и етап на изграждане. Всички сделки са на цени от два до 3.6 пъти по-високи (на кв. м.) от тази на Петя Йорданова.

В края на 2023 г. Петя Йорданова и Йордан Йорданов даряват двата имота, които се намират в сграда на ул. “Кирил Старцев”, на кмета Милков. В нотариалния акт за дарение на мезонета от 24-ти ноември 2023 г. е изрично посочено, че дарението се прави, тъй като “единственото наследствено жилище на родителите на Петя и Пенчо е прехвърлено на дъщерята на дарителите, като от него дареният – Пенчо Милков – не получава дял, като техен син”. Закупеният от Йорданова гараж е дарен седмица по-късно, на 1-ви декември 2023 г.

“Според чл. 225, ал. 1 от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД), с договора за дарение дарителят отстъпва веднага и безвъзмездно нещо на дарения, който го приема. Именно безвъзмездността на акта на дарение е ключовото, в конкретния случай с кмета на община Русе и сестра му”, коментира Желева.

“Единственият мотив, който би следвало да има у дарителя, е това да направи подарък на дарения. От заявеното от дарителите става ясно, че дарението на имота се явява компенсация за това, че преди време жилището на родителите на Петя и Пенчо е било прехвърлено на дъщерята на Петя”, каза Желева.

Действително, на 7-ми февруари 2001 г. – повече от двадесет години преди Милков да приеме дарения му мезонет – родителите на кмета продават свой апартамент от 76 кв. м. на дъщерята на сестра му. Детето, което към този момент няма навършена годинка, купува имота от баба си и дядо си за сумата от 23 000 лв. В края на 2023 г., месец след като Петя дарява на брат си изгодно закупения от нея мезонет, дъщеря ѝ на свой ред ѝ дарява закупеното през 2001 г. жилище.

На 20-ти декември 2023 г. Милков закупува и паркомясто в сградата за сумата от 8 000 лв. Интересното в сделката е не само цената, а и уговореният начин на заплащане на сумата, а именно: „ще бъде изплатена в срок до 1 година“.

Кметът на Русе: Изплащам на месец 1606 лв. кредит и 400 лв. лизинг за автомобила

По-късно Пенчо Милков отговори с изявление на изнесените данни, свързана с придобити от него имоти.

Пенчо Милков обясни, че първият собствен имот си е купил през 2007 г. с банков кредит, който е изплатил. След развода го е прехвърлил на бившата си съпруга. Изтеглил е кредит за закупуване на къщата си в Нисово, който също е изплатен.

"Отговарям вече за четири деца и се развивам. Това, че съм кмет, не ми дава основание да спра да правя най-доброто за семейството си. Да, потърсих апартамент в Студентски град в София, защото децата ми един ден могат да следват в София, а дотогава ще получавам наем. Апартаментът е вписан в публичния регистър. Не съм мислил, че ще ми се наложи един ден да обяснявам тези неща. Той е закупен с потребителски, а не с ипотечен кредит. Търсих имот, чиято цена да ме удовлетворява и да отговаря на средствата, които имам като спестявания и кредит. Относно цената – апартаментът е закупен на груб строеж, с идеята бъдещите първи наематели да го завършат. В нотариалния акт изрично е записано, че е груб строеж. Колкото до лицата в статията на АКФ, свързани с този имот, заявявам, че не ги познавам", каза Пенчо Милков.

Кметът на Русе подчерта, че като лице, което е на висока обществена длъжност, винаги описва откъде има средствата, с които разполага. И извади справка за осигурителния си доход от 2011 г. досега, като обясни, че като адвокат е внасял голям осигурителен доход, а понякога се е осигурявал и на максималния размер.

"Имал съм доход като адвокат, като общински съветник, като депутат, сега като кмет и никога не ми е хрумвало да пиша нещо различно от това, което е. Изплащам на месец 1606 лв. кредит и 400 лв. лизинг за автомобила. Остават ми средства да се грижа за децата и за семейството си. Атаката срещу мен считам за абсолютно неправилно и недостойно нещо", каза още Пенчо Милков.

Той обясни, че лично е сезирал компетентните институции, които още днес идват на проверка, защото иска да изчисти името си.

Той каза още, че с това изявление счита темата за имотите му за приключена. Колкото до грешката в декларацията до КОНПИ, Пенчо Милков обясни, че към апартамента има и мазе, които е декларирал заедно и общо те са 263 кв. м. На тази основа е плащал и две години данъци. В кадастъра обаче има грешка, тъй като там не фигурира мазето, откъдето идва разминаването.

“След публикацията във в. “Утро“ видях, че има грешка в декларацията – вместо 263 кв. м. е написано 63 кв. м. Не мога да подам коригираща декларация, докато не дойде съобщение от КОНПИ. Въпреки че не го получих, подадох три пъти коригираща декларация и все още корекцията не е нанесена при тях. Като кмет гледам спокойно хората в очите, защото не съм допуснал закононарушение”, заяви Пенчо Милков.

Той каза още, че строителната фирма на бившия му зет не е имала никога отношение към работата му като кмет. Живеел е в жилището, преди сестра му да му го прехвърли, без да ѝ плаща наем, защото това не е необичайно в едно семейство.

“Аз играя в тази политическа игра с името си и реагирам, защото се руши доброто ми име. Атаката е политическа, а защо не и икономическа, от хора, които търсят възможност не те да пораснат, а да ме наведат, за да минат“, каза още кметът на Русе, без да влиза в конкретика с имена.